Quand réaliser le diagnostic gaz?

Le diagnostic gaz est requis pour la vente d'un logement équipé d'une installation au gaz datant de plus de 15 ans. Comme pour l'électricité, ce diagnostic doit être effectué avant la mise en vente du bien et doit être fourni à l'acheteur au moment de la signature de l'acte de vente. L'objectif est d'assurer la sécurité des occupants en détectant les éventuels défauts pouvant présenter des risques d'accidents graves, tels que les fuites de gaz ou le risque d'intoxication au monoxyde de carbone.

Objectif du  diagnostic Gaz :

L'objectif principal du diagnostic gaz est de s'assurer que les installations intérieures de gaz du bien immobilier ne présentent pas de dangers pour les occupants. Il vise à identifier les éventuels défauts qui pourraient compromettre la sécurité ou nécessiter une remise aux normes urgente.

Éléments vérifiés

Le diagnostic gaz couvre plusieurs éléments essentiels de l'installation, notamment :

• L'état du compteur de gaz : vérification de son accessibilité et de son état général.
• La tuyauterie d'alimentation : contrôle de l'intégrité et de la fixation des tuyaux, absence de fuites.
• Les raccordements : examen des dispositifs de raccordement des appareils fonctionnant au gaz pour s'assurer qu'ils sont conformes et sécurisés.
• La ventilation des locaux : vérification de la présence et de l'efficacité des dispositifs d'aération ou de ventilation, essentiels pour éviter les risques d'intoxication au monoxyde de carbone.
• Les appareils de chauffage et de production d'eau chaude : inspection de leur bon fonctionnement, de leur raccordement correct et de leur évacuation des produits de combustion.
• Les dispositifs de sécurité : contrôle des systèmes de sécurité associés à l'installation de gaz, tels que les détecteurs de gaz et les dispositifs de coupure d'urgence.

Validité du diagnostic